Во время проведения оценки сотрудник нашей компании учитывает все факторы, которые оказывают влияние на ее стоимость: местонахождение, присутствие и качество инфраструктуры, удаленность от ключевых центров, транспортная связь; внимательно и досконально изучает состояние оцениваемого объекта недвижимости, устанавливает износ всех главных конструкций. Однако, естественно, одним из основополагающих параметров, устанавливающим стоимость объекта, является конъюнктура рынка в этой сфере, имеется в виду пропорция предложения и платежеспособного спроса. Так как стоимость на недвижимость существенно меняются с видоизменением общеэкономической обстановки, то анализ рынка, который включает в себя рассмотрение финансовых макроэкономических показателей, является постоянной частью оценки недвижимости.
Для оценки недвижимости используются разнообразные технологии и методологические подходы. Наши сотрудники могут вам вкратце описать экономическую и методологическую суть данных подходов для того, чтобы показать нашим клиентам способы оценки недвижимости, используемых профессиональными оценщиками. |
